Projekt
Objednejte si projekt
Líbí se Vám některý z našich domů a chtěli by jste si jej nechat postavit naší společností ?
Stačí nám telefonicky zavolat či poslat e.mail a náš obchodní zástupce se s vámi spojí.
Projekt rodinného domu
Prováděcí projekt rodinného domu slouží pro stavební řízení i pro vlastní realizaci stavby. Projekt dodáváme v 5-ti paré s tímto obsahem:
Projekt architektury
Obsahuje průvodní zprávu, technickou zprávu, požární zprávu (paré 1 až 3), výkresy – základy, půdorysy, řezy, krov, pohledy, stavební detaily, výpisy podlah, oken a dveří,
klempířské a zámečnické výrobky, výpisy zdícího materiálu, střešní krytiny a řeziva krovu. Projekt je zpracován v měřítku 1:50
Projekt statiky
(paré č. 4 a 5) obsahuje technickou zprávu, výkresy skladby stropů, výkresy výztuže věnců a překladů, schodiště a výpis materiálu.
Projekt zdravotechniky
Obsahuje technickou zprávu, výkresy – vnitřní vodovod, vnitřní kanalizace, vnitřní plynovod, výpis materiálu pro jednotlivé instalace.
Projekt vytápění
Obsahuje technickou zprávu, výkresy rozvodů ústředního vytápění, schéma zapojení topení, rozmístění a dimenze vytápěcích těles, výpis materiálu. Projekt vytápění je provedený ve dvou variantách – plyn a elektřina. Topné médium je nutno upřesnit v projektu osazení rodinného domu.
Projekt elektroinstalace
Obsahuje technickou zprávu, elektrické rozvody celého objektu, schéma rozvaděče .
Upozornění
Podle požadavků uvedených v objednávce Vám spolu s projektem dodáváme projekt žumpy (zdarma v případech, kde není možno objekt napojit na veřejnou kanalizaci) a dále projekt samostatně stojící garáže s jedním stáním typ G 1 (zdarma v případech, kde součástí rodinného domu není garáž).
Pro velkou rozmanitost stavebních parcel a technických možností napojení na inženýrské sítě typový projekt neobsahuje osazení do terénu a napojení na inženýrské sítě a komunikaci.
Použití jednotlivých paré
Paré č. 1 a 2 slouží k vyřízení stavebního povolení a obsahuje projekt architektury, vytápění, zdravotechniky, elektroinstalace a požární zprávu.
Paré č. 3 zůstává u investora a obsahuje totéž jako paré č. 1 a 2.
Paré č. 4 a 5 obsahuje navíc projekt statiky a slouží pro realizaci stavby.
Objednávka více paré
V případě potřeby máte možnost objednat si více paré. Za kompletní paré projektu navíc účtujeme příplatek pouze 1 900 Kč (max. 2 paré). Kvůli technologickému omezení planografie je možné si více paré projektu objednat pouze současně s projektem.
Výkresy obsahují:
- Základy domu
- Půdorysy jednotlivých podlaží
- Příčný řez domu
- Krov domu
- Pohledy
- Stavební detaily
- Výpis prvků
Výkaz výměr
Můžete také využít doplňkvých projektů jako např. projekt bezpečnosti či výkaz výměr.
Při výběrovém řízení se stavební firmou Vám pomůže výkaz výměr, který dodáváme ve třech paré. Každé paré obsahuje rozměry všech hlavních prvků a konstrukcí rodinného domu, tedy objemy, plochy, počty kusů jednotlivých složek stavby.
Skladba výkazu výměr odpovídá skladbě položkového rozpočtu, takže umožňuje velmi rychlé ocenění rodinného domu. Toto je velmi přínosné jak pro stavebníka, tak pro poptávanou firmu. Stavebník může mít jistotu, že v případě, že zakázku poptává u více firem, mají všechny tyto firmy stejný podklad a jejich cenový návrh skutečně vyjadřuje, která firma je dražší či levnější. Výkaz výměr je zpracován pro část architektury a statiky. Při svépomocné výstavbě lze tento výkaz použít při nákupu materiálů apod. Podrobné soupisy materiálu pro jednotlivé profese (topení, zdravotechnika a elektro) obsahují již technické zprávy daných profesí
Projekt osazení rodinného domu
Projekt rodinného domu musí být ještě před podáním žádosti o stavební povolení na stavební úřad dopracován o projekt osazení rodinného domu do terénu.
Tato dokumentace se předkláda společně s typovým projektem. Z důvodů rozmanitosti parcel však nelze tento projekt řešit jako typový. Vypracování projektu osazení rodinného domu a napojení na inženýrské sítě si můžete rovněž zadat u naší firmy NICE WOOD s.r.o.. K zadání je nutná osobní konzultace s našimi projektanty.
Projekt osazení rodinného domu respektuje příslušné územní rozhodnutí (pokud bylo vydáno) pro daný stavební pozemek a odstupové vzdálenosti od sousedních pozemků. Při zpracování osazení se rovněž řeší napojení rodinného domu na inženýrské sítě a komunikaci.
Individuální projekt rodinného domu
V případě, že máte specifické požadavky na Váš budoucí rodinný dům, nabízíme Vám vypracování individuálního projektu. Jedná se např. o situace, kdy potřebujete postavit rodinný dům v komplikovaném terénu z hlediska rozměrů, tvaru, či svažitosti stavební parcely, nebo chcete v domě mít místnosti pro podnikání, příp. provozování některých specifických čínností. Individuální projekt domu bude tyto specifické požadavky akceptovat.
Při pořizování individuálního projektu rodinného domu Vám nejdříve zpracujeme studii rodinného domu, která poslouží i jako podklad pro případné vydání územního rozhodnutí. Následně Vám zpracujeme projekt pro stavební povolení, který se před vlastní výstavbou doplní o dokumentaci k provedení stavby. Investice do takto zpracované projektové dokumentace pro stavbu rodinného domu bude poněkud vyšší, než při volbě typového projektu z naší nabídky. Při vypracování individuálního projektu spolupracujeme s externími odborníky, kteří vyhoví Vašim individuálním požadavkům. Z toho důvodu je zřejné, že k zadání individuálního projektu rodinného domu bude vždy nutná osobní konzultace projektanta se stavebníkem.
Zrcadlový obraz domu – ZO
Při výběru projektu rodinného domu se může stát, že vybraný typ domu je velikostí zastavěné plochy a svými rozměry vhodný na Vaši stavební prarcelu, ale umístění vstupu a vjezdu, t.j. napojení na přístupovou komunikaci, nebo doporučená orientace vstupu k světovým stranám je nevyhovující. V takovém případě mnohdy pomůže pouhé otočení domu tzv. „zrcadlový obraz“ projektu.
Změny projektů
Stavebníkům nabízíme vypracování změn v našich projektech podle jejich individuálních požadavků. Vzhledem k tomu, že tyto požadavky jsou velice různorodé, je třeba změny v provedení konzultovat osobně, a to i v případě, že požadujete provedení úprav od naší společnosti. Cenu za vypracování změn a termín dodávky s Vámi dohodneme v závislosti na rozsahu úprav projektu.
Pokud rodinný dům obsahuje v základním návrhu suterén a Vy máte zájem o daný typ domu bez suterénu, je nutná úprava tohoto projektu.
Jednotné ceny pro všechny typy domů:
| Záloha na projekt RD | 9.000 Kč |
| Projekt bezpečnosti | 2 900.-Kč |
| Paré projektu navíc | 1 900.- Kč |
| Expresní dodávka(3 prac.dny) | 7 900.- Kč |
Novinky
Náš partner: Gservis